+7 (978) 911-0-222
Типовой или индивидуальный проект дома?
Типовые проекты представлены застройщику в уже готовом состоянии. А индивидуальное проектирование предполагает разработку документации «с нуля» с учётом всех потребностей заказчика и особенностей участка.
Предлагаем оценить преимущества и особенности обоих вариантов и принять взвешенное решение о том, какой проект вам нужен: типовой или индивидуальный.
Предлагаем оценить преимущества и особенности обоих вариантов и принять взвешенное решение о том, какой проект вам нужен: типовой или индивидуальный.
Индивидуальный проект
Особенности индивидуального проекта
- Трудозатратный процесс, который требует времени и денег. Но!
- Стоимость индивидуального проекта иногда равна цене типового + работы по адаптации, которые часто требуются в силу объективных причин.
Преимущества индивидуального проекта
- Учтены все требования заказчика.
- План дома соответствует образу жизни конкретной семьи.
- Обеспечен максимальный комфорт без компромиссов.
- Учтены конкретные условия строительства: климат, грунт, рельеф, размеры и форма участка.
- При проектировании оптимизированы все строительные расходы, поэтому стоимость проекта быстро окупается во время строительств
Типовой проект
Особенности типового проекта
- Если заказчик желает внести кардинальные изменения так, что объем переделок достигает уровня разработки индивидуального проекта, то термин «типовой проект» в этом случае трансформируется в «индивидуальный».
Преимущества типового проекта
- Большой выбор проектов, есть возможность найти то, что приближено к дому мечты.
- Возможность внесения изменений (площадь одного или нескольких, помещений в доме, др.).
- Если заказчик не требует серьёзных доработок проекта, то его привязка к конкретному участку не займёт много времени.
- Низкая цена проекта, если заказчик не требует доработок и изменений.
Вопрос/Ответ
Зачем делать геологию участка?
Ответ: Геологические изыскания грунта определяют его структуру и характеристику. Нагрузки здания на грунт перераспределяет фундамент. Поэтому невозможно грамотно проектировать тип и конструктив фундамента, не зная характеристик грунта. Фундамент, обустроенный без учёта особенностей грунта, может привести к нарушению конструкций здания в целом. Стоимость геологических изысканий незначительна на фоне общей стоимости строительства, однако является основой обеспечения безопасности дома.
Можно ли построить дом, имея только Архитектурный раздел (Ар) проекта?
В архитектурном разделе проекта дома указаны основные размеры дома. Поэтому можно приступать к строительству, имея на руках только этот раздел проекта. Но нужно быть готовым к тому, что во время стройки неучтённые вами на старте нюансы будут появляться один за другим. Ответы и решения можно будет найти, только имея опыт в строительстве или дополнительно заказав Конструктивный раздел (Кр) проекта.
Можно ли купить у вас типовой проект?
Ответ: Да, на нашем сайте предоставлено несколько типовых проектов частных домов. Гораздо больше вариантов мы готовы предоставить вам по запросу. Позвоните нам и уточните пожелания к проекту. Мы отберём самые подходящие и предоставим вам.
Однако любой типовой проект требует доработки, точнее, адаптации под конкретную ситуацию: рельеф и грунт участка, расчет фундамента, выбор региональных строительных материалов и т. д. Адаптацию выбранного заказчиком типового проекта готовы выполнить проектировщики нашей компании
Однако любой типовой проект требует доработки, точнее, адаптации под конкретную ситуацию: рельеф и грунт участка, расчет фундамента, выбор региональных строительных материалов и т. д. Адаптацию выбранного заказчиком типового проекта готовы выполнить проектировщики нашей компании
Какие документы должен предоставить заказчик для разработки проекта?
- Градостроительный план земельного участка, который необходим для соблюдения градостроительных норм при проектировании дома.
- Результаты инженерно-геологических изысканий на участке для понимания особенностей грунтов и определения оптимального фундамента.
- Пожелания к будущему дому, оформленные в свободной форме или стандартным Техническим заданием.
- Договор с нашей компанией о разработке проектной документации.
Какой тип фундамента вы предусматриваете при индивидуальном проектировании?
Ответ: Тип и конструктивные особенности фундамента определяются на основании результатов инженерно-геологических изысканий участка и нагрузок дома. Геология в различных районах Крыма, как и нагрузки на фундамент, очень отличаются! Наша задача обеспечить надёжность и долговечность конструкций независимо от того, в какой точке полуострова планируется строительство.
В какое время года лучше начинать строительство?
Ответ: При условии соблюдения технологий и чёткого следования проекту приступать к строительству дома можно в любой сезон. Однако стоит принять во внимание не только время года, но и финансовые возможности, другие личные обстоятельства и планы.